中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰近日表示,，2017年我國(guó)住房租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約為1.3萬(wàn)億元,，住房租賃新征程已經(jīng)開啟,，發(fā)展之快,、力度之大,、社會(huì)關(guān)注之廣前所未有,。
劉志峰在近日由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的“住房租賃新時(shí)代研討會(huì)暨《住房租賃新時(shí)代》首發(fā)式上說(shuō),，加快發(fā)展住房租賃是深化住房制度改革的重要內(nèi)容,，對(duì)改善城鎮(zhèn)居民住房條件,，解決大城市人口住房問(wèn)題，尤其是解決新市民,、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生,、各類人才的住房需求，具有重要現(xiàn)實(shí)意義,。
他說(shuō),，當(dāng)前，通過(guò)資源整合,，各類房源的籌集量逐步增加,，租賃住房的供給穩(wěn)定上升。但是,，住房租賃總量不平衡,、結(jié)構(gòu)不合理,、制度不完善，尤其在租金收入低,、租金回報(bào)率低,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等問(wèn)題的解決上還有較大困難。
為解決這些困難,，住建部政策研究中心主任秦虹說(shuō),，要通過(guò)立法來(lái)完善法律法規(guī)，切實(shí)保障租賃雙方的權(quán)益,；要建立住房租賃信息服務(wù)平臺(tái),，提供真實(shí)透明的租房信息；還要落實(shí)承租人享受均等化公共服務(wù)的權(quán)益,，有些地方提出了租售同權(quán),，機(jī)會(huì)均等才是真正的租售同權(quán)。
劉志峰說(shuō),，應(yīng)抓住政策機(jī)遇,，加快項(xiàng)目落地；推動(dòng)制度建設(shè),，加強(qiáng)行業(yè)引導(dǎo),。應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)《住房租賃管理?xiàng)l例》盡快出臺(tái)，為住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)I造良好的制度環(huán)境,；強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，在住房租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)品分類,、技術(shù)手段,、運(yùn)營(yíng)管理、后期服務(wù)等方面填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)政策的空白,，建立各種資本的進(jìn)入和退出機(jī)制,。