中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰近日表示,，2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元,，住房租賃新征程已經(jīng)開啟，發(fā)展之快,、力度之大,、社會(huì)關(guān)注之廣前所未有。
劉志峰在近日由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的“住房租賃新時(shí)代研討會(huì)暨《住房租賃新時(shí)代》首發(fā)式上說,，加快發(fā)展住房租賃是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，對改善城鎮(zhèn)居民住房條件,，解決大城市人口住房問題,，尤其是解決新市民、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生,、各類人才的住房需求,，具有重要現(xiàn)實(shí)意義。
他說，當(dāng)前,，通過資源整合,，各類房源的籌集量逐步增加，租賃住房的供給穩(wěn)定上升,。但是,，住房租賃總量不平衡、結(jié)構(gòu)不合理,、制度不完善,，尤其在租金收入低、租金回報(bào)率低,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等問題的解決上還有較大困難,。
為解決這些困難，住建部政策研究中心主任秦虹說,，要通過立法來完善法律法規(guī),，切實(shí)保障租賃雙方的權(quán)益；要建立住房租賃信息服務(wù)平臺,，提供真實(shí)透明的租房信息,；還要落實(shí)承租人享受均等化公共服務(wù)的權(quán)益，有些地方提出了租售同權(quán),，機(jī)會(huì)均等才是真正的租售同權(quán),。
劉志峰說，應(yīng)抓住政策機(jī)遇,，加快項(xiàng)目落地,；推動(dòng)制度建設(shè)，加強(qiáng)行業(yè)引導(dǎo),。應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)《住房租賃管理?xiàng)l例》盡快出臺,，為住房租賃市場的發(fā)展?fàn)I造良好的制度環(huán)境；強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，在住房租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、產(chǎn)品分類、技術(shù)手段,、運(yùn)營管理,、后期服務(wù)等方面填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)政策的空白，建立各種資本的進(jìn)入和退出機(jī)制,。